Des sites industriels chargés d’histoire trouvent une nouvelle utilité

Au total, 250 000 mètres carrés de surface industrielle à exploiter immédiatement. De nombreuses structures existantes peuvent être utilisées en l’état ou après avoir fait l’objet d’aménagements. Si nécessaire, des reconstructions fidèles aux souhaits du client sont possibles. En raison de la fabrication de papier, le site dispose de puissances de raccordement pour l’électricité et l’eau comme nulle part ailleurs.

L’ancien site « Metalli » offrira de nouveaux espaces d’habitation et de travail au cours des prochaines années. D’ici là, plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés de surfaces intérieure et extérieure sont disponibles pour une utilisation temporaire immédiate. La mise en place de l’utilisation à long terme, accompagnée de travaux, est prévue à partir de 2025.

Le site d’environ 350 000 mètres carrés séduit par sa proximité immédiate avec l’Aarepark et en tant que terrain industriel de premier ordre. Près d’un quart de la surface est encore disponible, réparti sur différentes parcelles. Hauteur de construction jusqu’à 40 mètres et peu de restrictions. À proximité immédiate se trouve l’entreprise Biogen, qui possède l’usine de production de biosimilaires la plus moderne au monde.

Près de 300 000 mètres carrés situés directement au bord de l’Aar sont prêts à être réaffectés. D’ici 2040, un nouveau quartier de Riedholz devrait progressivement voir le jour avec des restaurants, des petits commerces, des hôtels, des espaces de coworking et près de 1200 unités d’habitation. Situé au bord de l’Aar, où de nombreuses choses pourront coexister.

Cette zone riche en traditions avec ses bâtiments marquants va évoluer ; sa vocation initiale purement commerciale et industrielle est en train de muter vers un usage mixte : résidentiel, professionnel et de loisirs. L’utilisation intermédiaire des locaux loués sur près de 200 000 mètres carrés passe progressivement à la modernité.

L’histoire du Riverside à Zuchwil est ancienne. Sulzer Textil y fabriquait notamment les grands métiers à tisser destinés au marché mondial. Très intelligemment, certaines parties du site ont été transformées en unités d’habitation ultramodernes – The Riverside of Life – grâce à un emplacement qui n’existe probablement pas ailleurs en Suisse. Sur le vaste site, des surfaces sont également disponibles à la location pour tous les projets.

Le site de la gare Nord est un terrain inconnu en matière d’urbanisme qui façonnera l’identité d’Olten à l’avenir. La réalisation aura une grande influence sur la notoriété et donc sur l’attractivité de la ville d’Olten. La première étape a déjà permis d’aménager 25 000 mètres carrés de surface au sol pour des bureaux, une crèche, un restaurant, une clinique de jour, des logements, etc. D’autres étapes sont prévues

Que ce soit comme solution transitoire ou durable : les espaces de coworking mettent à disposition des postes de travail et des infrastructures sur une base quotidienne, hebdomadaire ou mensuelle.