Geschichtsträchtige Industrieareale mit neuer Nutzung

Insgesamt 250’000 m² Industriefläche zur sofortigen Nutzung. Viele der vorhandenen Strukturen können direkt und adaptiert genutzt werden. Wo erforderlich wird kundenspezifisch neu gebaut. Herrührend von der Papierherstellung besitzt das Areal Anschlussleistungen für Strom und Wasser wie nirgendwo sonst.

Das ehemalige «Metalli»-Areal wird in den nächsten Jahren neuen Raum für Wohnen und Arbeiten bieten. Für die Zwischennutzung stehen mehrere zehntausend Quadratmeter Hallen- und Aussenfläche zur sofortigen Nutzung bereit. Die Einrichtung der Langzeitnutzung, begleitet mit baulichen Massenahmen, steht ab 2025 an.

Das Areal von rund 350’000 Quadratmetern besticht durch die unmittelbare Nähe zum Aarepark und als top Industrieland. Noch ist rund ein Viertel der Fläche auf verschiedene Parzellen verteilt erhältlich. Bauhöhe bis 40 Meter und wenig Restriktionen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Firma Biogen mit dem weltweit modernsten Produktionswerk für Biosimilars.

Rund 300’000 Quadratmeter direkt an der Aare gelegen stehen bereit für die Umnutzung. Bis 2040 soll schrittweise ein neuer Ortsteil von Riedholz mit Restaurants, Kleingewerbe, Hotel, Coworking und rund 1’200 Wohneinheiten entstehen. Gelegen an der Aare, wo vieles mit- und nebeneinander möglich sein wird.

Das traditionsreiche Gebiet mit seinen prägenden Bauten soll sich von einem reinen Gewerbe- und Industriegebiet zu einem gemischt genutzten Areal mit Wohn-, Arbeits- und Freizeitnutzungen entwickeln. Die Zwischennutzung mit vermieteten Räumen auf rund 200’000 Quadratmetern wird sukzessive in die Moderne überführt.

Die Geschichte des Riverside in Zuchwil ist alt. Unter anderem hatte die Sulzer Textil hier die grossen Webstühle für den Weltmarkt produziert. Äussert geschickt wurden Teile des Areals in topmoderne Wohneinheiten umgebaut – The Riverside of Life - dank einer Lage, die es so in der Schweiz vielleicht kein zweites Mal gibt. Auf dem grossen Areal stehen zudem Flächen für jede Ansprüche zur Miete zur Verfügung.

Das Areal Bahnhof Nord ist städtebauliches Neuland, welches die Identität von Olten künftig prägen wird. Die Realisierung wird grossen Einfluss auf den Wiedererkennungswert und somit Attraktivität der Stadt Olten haben. Bereits die erste Etappe realisiert 25’000 Quadratmeter Geschossfläche für Büros, Kita, Restaurant, Tagesklinik, Wohnen, usw. Weitere Etappen folgen.

Sei es als Übergangslösung oder auch dauerhaft: Coworking Spaces stellen Arbeitsplätze und Infrastruktur auf Tages, Wochen- oder Monatsbasis zur Verfügung.